NEW BUILD APARTMENT WITH SEA VIEW AND PARKING INCLUDED – OKRUG GORNJI, ČIOVO

Modern two-bedroom apartment in a newly built residential building in Okrug Gornji.

The property has excellent access from the main road.

Location

• 8 minutes by car to Trogir
• 12 minutes by car to Split Airport
• 5 minutes’ walk to the nearest beach
• 12 minutes’ walk to the nearest sandy beach
• 5 minutes’ walk to the nearest supermarket

The building consists of a total of 9 apartments and offers the following features:

Building Features

– Underfloor heating in bathrooms and hallways (available in other rooms for an additional charge)
– PVC windows and doors with electric shutters and mosquito screens
– Air-conditioning installations in every room, with an air-conditioning unit installed in the living room
– Laminate flooring in bedrooms and ceramic tiles in all other rooms (buyers may choose the tiles)
– Glass railings on terraces
– Premium thermal and waterproof insulation (rock wool inside, rock wool and EPS insulation outside)
– One outdoor parking space included
– These apartments are ideal both as a rental investment and for permanent residence.

Expected completion: End of 2026

First Floor = Apartment  S4

–  Hallway: 9.33 m²
–  Kitchen, dining room and living room: 31.23 m²
–  Bedroom: 10.40 m²
–  Bathroom: 3.95 m²
–  Bedroom: 12.42 m²
–  WC: 3.46 m²
–  Loggia: 11.02 m²

Net living area: 70.79 m²
Loggia coefficient area: 8.81 m²
Total calculated area: 79.60 m²

For more information, please feel free to contact us!

Milorad Lučić

Mob: +385 99 244 6688

E-mail: [email protected]

OKRUG GORNJI – NOVOGRADNJA  STAN SA POGLEDOM NA MORE PARKIRNIM  MJESTOM UKLJUČENIM U CIJENU!

Novogradnja, moderan dvosoban stan na prvom katu S4, u Okrugu Gornjem!

Ima  kvalitetan  pristup sa glavne  ulice.

Autom 8 minuta  od  grada Trogira, 12 minuta vožnje do aerodroma, 5 minuta hoda do prve plaže a do  prve pješčane plaže 12 minuta,  najbliži  supermarket je na 5 pješačkog hoda.

Nalazi se u zgradi od ukupno  9 stanova slijedećih karakteristika:

1. Podno grijanje u /kupaonicama i hodniku/uz nadoplatu u ostalim prostorijama

2. PVC stolarija sa  i električnim roletama plus komarnici

3. U svakoj prostoriji  se ugrađene instalacioje klima, uređaja a u dnevnom boravku postavljen klima uređaj

4. U sobama su na podu laminati u ostalim prostorijama,  se postavljaju keramičke pločice,( kupci mogu sami birati keramiku ).

5. Na terasama su  staklene ograde

6. Vrhunska termo i hidroizolacija. Unutra kamena vuna ,izvana kamena vuna i stiropor.

7. Uz  stan ide  vanjsko parkirno  mjesto

Ovaj stan je prikladan-  kao investicija  za najam ili stalno stanovanje.

Useljenje kraj 2026.

Prvi kat = stan  S4

1. hodnik 9.33

2. kuhinja blagovaona i dnevni 31.23

3. spavaća soba 10,40

4. kupaonica 3,95

5. spavaća soba 12,42

6. wc 3,46

7. loggia 11,02

stan S4 netto:  70,79+8,81 balkon = 79.60m2

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Milorad Lučić

Mob: +385 99 244 6688

E-mail: [email protected]

OKRUG GORNJI – NOVOSTAVBA S VÝHLEDEM NA MOŘE A PARKOVACÍM MÍSTEM V CENĚ!

Moderní dvoupokojové byty v novostavbě v Okrugu Gornjem.

Nemovitost má kvalitní přístup z hlavní komunikace.

Lokalita

8 minut autem do Trogiru
12 minut autem na letiště Split
5 minut chůze k nejbližší pláži
12 minut chůze k nejbližší písečné pláži
5 minut chůze k nejbližšímu supermarketu

Budova má celkem 9 bytů a nabízí následující vybavení:

Vybavení budovy

Podlahové vytápění v koupelnách a chodbách (v ostatních místnostech za příplatek)
PVC okna a dveře s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu
Příprava na klimatizaci ve všech místnostech, klimatizační jednotka instalována v obývacím pokoji
Laminátové podlahy v ložnicích, keramická dlažba v ostatních místnostech (kupující si mohou vybrat dlažbu)
Skleněné zábradlí na terasách
Špičková tepelná a hydroizolace (kamenná vlna uvnitř, kamenná vlna a polystyren zvenčí)
Ke každému bytu náleží jedno venkovní parkovací místo
Byty jsou vhodné jak pro turistický pronájem, tak pro trvalé bydlení.

Předpokládané dokončení: konec roku 2026

První patro = Byt  S4

–  Chodba: 9,33 m²
–  Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 31,23 m²
–  Ložnice: 10,40 m²
–  Koupelna: 3,95 m²
–  Ložnice: 12,42 m²
–  WC: 3,46 m²
–  Lodžie: 11,02 m²

Čistá obytná plocha: 70,79 m²
Koeficient lodžie: 8,81 m²
Celková započitatelná plocha: 79,60 m²

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veronika Tarandová

Mobil: +385 99 5213 645

+420 777 872 559

E‑mail: [email protected]